38 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 38 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Nausicaa - Abri à 67 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 976 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 659 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 38 Rue Jules Lecomte se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Lecomte par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Lecomte se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
