34 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°17 et du 1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 909 mètres
Ventes au 34 Rue Leonce Tobo
Les 2 ventes au 34 Rue Leonce Tobo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leonce Tobo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 34 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 34 Rue Leonce Tobo se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leonce Tobo se situe 81.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 79.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
