38 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°23 et du 1.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 192 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Leonce Tobo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leonce Tobo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Leonce Tobo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 38 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 38 Rue Leonce Tobo se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leonce Tobo se situe 79.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 77.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
