46 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°29 et du 2.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 221 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 864 mètres
Ventes au 46 Rue Leonce Tobo
Une vente a été recensée au 46 Rue Leonce Tobo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Leonce Tobo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 46 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 46 Rue Leonce Tobo se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Leonce Tobo se situe 88.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 86.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
