26 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leuillieux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°28 et du 5.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 96 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 680 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 518 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 308 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leuillieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leuillieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leuillieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leuillieux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leuillieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leuillieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leuillieux dans son marché local
Prix du 26 Rue Leuillieux par rapport à la voie
Sur Rue Leuillieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 26 Rue Leuillieux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leuillieux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leuillieux se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
