3 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leuillieux, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brequerecque à 79 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 549 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 374 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 311 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leuillieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leuillieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leuillieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leuillieux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leuillieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leuillieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leuillieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Leuillieux par rapport à la voie
Sur Rue Leuillieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue Leuillieux se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leuillieux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leuillieux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 3.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
