38 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leuillieux, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 86 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 707 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 549 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 312 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Leuillieux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leuillieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leuillieux dans son marché local
Prix du 38 Rue Leuillieux par rapport à la voie
Sur Rue Leuillieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 38 Rue Leuillieux se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leuillieux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leuillieux se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -25.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
