22 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Begue, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Sécurité Sociale - Abri à 189 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 386 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Begue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Begue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Begue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Begue, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Begue dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Begue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Begue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 22 Rue Louis Begue se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Begue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Begue se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
