31 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Begue, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°29 et du 4.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 172 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 381 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Begue
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Begue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Begue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Begue, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Begue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Begue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Begue dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Begue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Begue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue Louis Begue se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Begue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Begue se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
