38 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Begue, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°40 et du 13.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue Louis Begue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 175 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 391 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Begue
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Begue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Begue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Begue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Begue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Begue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Begue dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Begue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Begue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 38 Rue Louis Begue se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Begue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Begue se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
