23 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de 6.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 54 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 243 mètres
- - Collège Angellier à 253 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nationale se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
