26 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 9.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 47 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 248 mètres
- - Collège Angellier à 260 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres
Ventes au 26 Rue Nationale
Les 3 ventes au 26 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nationale se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
