35 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 203 mètres
- - Collège Angellier à 213 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 252 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -23.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
