40 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et de 1.81 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 73 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 222 mètres
- - Collège Angellier à 234 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 267 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
