8 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ovion, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 65 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 873 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 520 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ovion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ovion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ovion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ovion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ovion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ovion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ovion dans son marché local
Prix du 8 Rue Ovion par rapport à la voie
Sur Rue Ovion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue Ovion se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ovion par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ovion se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -10.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
