18 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte Royale, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°22 et du 11.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 115 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 195 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 145 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 195 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres
Ventes au 18 Rue Porte Royale
Une vente a été recensée au 18 Rue Porte Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte Royale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Royale dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Royale par rapport à la voie
Sur Rue Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 18 Rue Porte Royale se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Royale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Porte Royale se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -23.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
