8 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Royale, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 139 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 177 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 123 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte Royale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Royale dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Royale par rapport à la voie
Sur Rue Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 8 Rue Porte Royale se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Royale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Royale se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -13.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
