31 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°33 et de 11.29 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 120 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 630 mètres
- - Collège Paul Langevin à 678 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 272 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 167 mètres
Ventes au 31 Rue René Laennec
Les 2 ventes au 31 Rue René Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 31 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 31 Rue René Laennec se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Laennec se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 44.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
