Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Laennec dans son marché local
Prix Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Laennec se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Laennec à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue René Laennec est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Laennec
Les ventes enregistrées Rue René Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 108 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 731 mètres
- - Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 362 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Laennec
Adresses Rue René Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Laennec, classées par tranches de numéros.
