37 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°39 et de 4.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 103 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 644 mètres
- - Collège Paul Langevin à 691 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 292 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 37 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 37 Rue René Laennec se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue René Laennec se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
