4 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°6 et du 8.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 109 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 726 mètres
- - Collège Paul Langevin à 772 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 171 mètres
Ventes au 4 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Laennec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue René Laennec se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Laennec se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
