74 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°76 et de 0.04 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 74 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 93 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 642 mètres
- - Collège Paul Langevin à 688 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 74 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 74 Rue René Laennec se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue René Laennec se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
