8 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 113 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 716 mètres
- - Collège Paul Langevin à 762 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 341 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue René Laennec se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Laennec se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 14.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
