9 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 108 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 704 mètres
- - Collège Paul Langevin à 751 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 333 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 161 mètres
Ventes au 9 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 9 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Laennec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 9 Rue René Laennec se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Laennec se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
