28 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 62 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 266 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 77 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 653 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 344 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Louis
Les 5 ventes au 28 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 28 Rue Saint Louis se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Louis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Louis se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 38.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
