Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Louis dans son marché local
Prix Rue Saint Louis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Louis se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Louis à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Saint Louis est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Louis
Les ventes enregistrées Rue Saint Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 69 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 334 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 121 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 647 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Louis
Adresses Rue Saint Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Louis, classées par tranches de numéros.
