34 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°32 et de 12.53 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
À propos du 34 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 1605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 71 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 610 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 249 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 70 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 339 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Louis
Les 5 ventes au 34 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 34 Rue Saint Louis se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Louis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Louis se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 41.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
