34 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°36 et de 14.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 108 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 169 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 538 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 477 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Martin
Les 19 ventes au 34 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 34 Rue Saint Martin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Martin se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
