32 Rue Saint Pol, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Pol, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°34 et du 3.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Saint Pol, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 133 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 260 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Pol
Les 2 ventes au 32 Rue Saint Pol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Pol, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Pol dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 32 Rue Saint Pol se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Pol par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Pol se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 40.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
