4139 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4139 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4139 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place Dalton - Eglise - Abri à 142 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 233 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4139 Rue Simoneau
Aucune vente n'a été recensée au 4139 Rue Simoneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4139 Rue Simoneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4139 Rue Simoneau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4139 Rue Simoneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4139 Rue Simoneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4139 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 4139 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4139 Rue Simoneau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4139 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4139 Rue Simoneau se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
