8 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 107 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 273 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simoneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simoneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simoneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simoneau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simoneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simoneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue Simoneau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simoneau se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
