13 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 76 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 369 mètres
- - Collège Angellier à 379 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -34.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
