4 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 49 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 340 mètres
- - Collège Angellier à 349 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 385 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 386 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 303 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
