32 Rue Wallet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Wallet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°30 et du 17.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Wallet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 108 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 675 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 477 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 393 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 87 mètres
Ventes au 32 Rue Wallet
Une vente a été recensée au 32 Rue Wallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Wallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Wallet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Wallet dans son marché local
Prix du 32 Rue Wallet par rapport à la voie
Sur Rue Wallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 32 Rue Wallet se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Wallet par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Wallet se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
