Square Louis Braille, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis Braille, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Braille dans son marché local
Prix Square Louis Braille par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Braille se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Braille à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Square Louis Braille est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Braille
Les ventes enregistrées Square Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 58 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 189 mètres
- - Collège Paul Langevin à 238 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Braille
Adresses Square Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Braille, classées par tranches de numéros.
