3 Rue du Marais, 62190 Bourecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Marais, 62190 Bourecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourecq.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 85 à 369 mètres
Ventes au 3 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Bourecq et à Pas-de-Calais
À Bourecq, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Bourecq et 18.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourecq a augmenté de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 180.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
