22 Avenue du Bois, 62860 Bourlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du Bois, 62860 Bourlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourlon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourlon - Collège Saint Joseph à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Bourlon et à Pas-de-Calais
À Bourlon, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bourlon et -0.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourlon a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 22 Avenue du Bois à Bourlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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