1 Rue d'Heuchin, 62134 Boyaval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue d'Heuchin, 62134 Boyaval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boyaval.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyaval - Mairie - N° 3 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 103 à 487 mètres
Ventes au 1 Rue d'Heuchin
Les 2 ventes au 1 Rue d'Heuchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Heuchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Heuchin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Heuchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Heuchin dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Heuchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 Rue d'Heuchin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Heuchin par rapport à Boyaval et à Pas-de-Calais
À Boyaval, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Heuchin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Boyaval et -47.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boyaval a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 1 Rue d'Heuchin à Boyaval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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