38 Avenue du Chemin des Dames, 62117 Brebières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°44 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Avenue du Chemin des Dames, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brebières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Cité Bonsecours - F Abri à 163 mètres
- - Brebières à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 549 mètres
Ventes au 38 Avenue du Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Chemin des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 38 Avenue du Chemin des Dames se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Chemin des Dames par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Chemin des Dames se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Brebières et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
