40 ter héros, 62117 Brebières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 ter héros, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°35.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 ter héros, 62117 Brebières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Le Parc - N°51 à 145 mètres
- - Brebières à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter héros
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter héros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter héros dans son marché local
Prix du 40 ter héros par rapport à la voie
Sur héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 40 ter héros se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter héros par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter héros se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Brebières et -8.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 40 ter héros à Brebières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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