8 héros, 62117 Brebières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 héros, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°74 z mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 héros, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Brebières.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Eglise - N°20 à 86 mètres
- - Brebières à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 héros
Aucune vente n'a été recensée au 8 héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 héros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 héros dans son marché local
Prix du 8 héros par rapport à la voie
Sur héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 héros se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 héros par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 héros se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Brebières et -26.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 8 héros à Brebières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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