1 Rue Comtesse, 62117 Brebières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Comtesse, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Brebières.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Eglise - N°20 à 109 mètres
- - Brebières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Comtesse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 1 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 Rue Comtesse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comtesse par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comtesse se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Brebières et -9.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 1 Rue Comtesse à Brebières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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