2 Rue du Préau, 62117 Brebières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Préau, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brebières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Le Parc - N°51 à 245 mètres
- - Brebières à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 508 mètres
Ventes au 2 Rue du Préau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Préau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue du Préau se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Préau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Brebières et -16.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 2 Rue du Préau à Brebières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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