7 Rue du Préau, 62117 Brebières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Préau, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Brebières.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Le Parc - N°51 à 198 mètres
- - Brebières à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Préau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Rue du Préau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Préau par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Préau se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Brebières et -27.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 7 Rue du Préau à Brebières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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