2 Route de Guines, 62610 Brêmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guines, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°14 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Guines, 62610 Brêmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Brêmes.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bremes - R De La Tournée - Stop Ch Conduit à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guines dans son marché local
Prix du 2 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route de Guines se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guines par rapport à Brêmes et à Pas-de-Calais
À Brêmes, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guines se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Brêmes et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brêmes a baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Route de Guines à Brêmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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