3 Rue Principale, 62130 Brias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 55.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Principale, 62130 Brias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brias.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brias - Rue Principale - Paneau Car à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 123 à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 3 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Brias et à Pas-de-Calais
À Brias, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Brias et -49.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brias a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 3 Rue Principale à Brias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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