175 Cours Promenade Kennedy, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Cours Promenade Kennedy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°227 et de n°293.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Cours Promenade Kennedy, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 7553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1212 mètres
- - Collège Simone Signoret à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 321 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Cours Promenade Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 175 Cours Promenade Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Cours Promenade Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Cours Promenade Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Cours Promenade Kennedy dans son marché local
Prix du 175 Cours Promenade Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Promenade Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 175 Cours Promenade Kennedy se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Cours Promenade Kennedy par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Cours Promenade Kennedy se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 43.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Cours Promenade Kennedy à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 175 Cours Promenade Kennedy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
