24 Impasse Duquesne, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Duquesne, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Duquesne, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 959 mètres
- - Collège Simone Signoret à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 134 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Duquesne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Duquesne dans son marché local
Prix du 24 Impasse Duquesne par rapport à la voie
Sur Impasse Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 24 Impasse Duquesne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Duquesne par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Duquesne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 50.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Duquesne à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Duquesne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
