1 Place de Frondenberg, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Frondenberg, affiche un prix moyen de 1 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Frondenberg, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 886 mètres
- - Collège Simone Signoret à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 214 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Frondenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Frondenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Frondenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Frondenberg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Frondenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Frondenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Frondenberg dans son marché local
Prix du 1 Place de Frondenberg par rapport à la voie
Sur Place de Frondenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Place de Frondenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Frondenberg par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Frondenberg se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 50.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Frondenberg à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Frondenberg est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
