16 Résidence Sologne, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Sologne, affiche un prix moyen de 1 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Résidence Sologne, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 920 mètres
- - Collège Simone Signoret à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 242 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Résidence Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Sologne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Sologne dans son marché local
Prix du 16 Résidence Sologne par rapport à la voie
Sur Résidence Sologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 16 Résidence Sologne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Sologne par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence Sologne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 46.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Résidence Sologne à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 16 Résidence Sologne est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
